Página web para inmobiliarias: fichas que venden y arriendan más

Quien busca casa, apartamento, local o lote empieza casi siempre en internet. Revisa portales, mira fotos, compara precios y guarda las opciones que le gustan. Si tu inmobiliaria solo está en portales, compites al lado de cientos de anuncios iguales. Con tu propia página, el cliente que te encontró se queda contigo.

En esta guía te contamos qué debe tener una página web para inmobiliarias y agentes inmobiliarios para mostrar mejor tus inmuebles y conseguir más visitas y cierres.

Página propia vs. solo portales

Los portales inmobiliarios dan visibilidad y conviene estar en ellos. Pero tienen límites:

Tu anuncio aparece junto al de la competencia.
Las reglas, los costos y el diseño los pone el portal.
No construyes tu marca ni tu base de clientes.

Tu página web es el lugar donde todos tus inmuebles están juntos, con tu marca, y a donde puedes llevar a los clientes desde tus redes, tus anuncios y tus vallas.

Lo que debe tener una página inmobiliaria

Fichas de inmueble completas

Cada propiedad con su propia página:

Fotos reales y bien tomadas.
Precio de venta o arriendo.
Área, habitaciones, baños y parqueaderos.
Ubicación en el mapa y descripción del sector.
Administración, estrato y antigüedad.
Un botón de WhatsApp con el código del inmueble ya escrito.

Buscador y filtros

Por tipo de inmueble, venta o arriendo, ciudad o barrio, precio y número de habitaciones. Es lo que más usa el cliente.

Destacados y recientes

Los inmuebles nuevos y los más atractivos al inicio.

Servicios para propietarios

Muchas inmobiliarias también captan inmuebles. Una sección para quien quiere vender o arrendar su propiedad atrae a la otra mitad del negocio.

Confianza

Años en el mercado, equipo, opiniones de clientes y datos de contacto claros.

Qué plan conviene

Una inmobiliaria con un catálogo que cambia seguido necesita editar sus inmuebles ella misma. Por eso encaja en la Web Corporativa, desde $1.200.000 con panel de WordPress y 10 secciones. Un agente independiente con pocos inmuebles puede empezar con un Portafolio Profesional desde $350.000. Calcula el tuyo en el cotizador.

Aparecer en Google

Ficha de Google Business de la inmobiliaria, con fotos de la oficina y reseñas. Te explicamos cómo en Google My Business.
Páginas por sector o barrio: "apartamentos en arriendo en Cerritos", "casas en venta en Cartago".
Contenido útil: costos de comprar vivienda, documentos para arrendar, cómo saber cuánto vale un inmueble.
Inmuebles vendidos o arrendados: en lugar de borrarlos, márcalos como no disponibles o redirígelos a inmuebles similares.

Errores comunes

Fotos oscuras o tomadas con prisa.
Inmuebles ya vendidos que siguen apareciendo como disponibles.
No poner precio.
Fichas sin ubicación.
Una página lenta por fotos sin optimizar. Te contamos cómo evitarlo en velocidad de la página web.

Preguntas frecuentes

¿Puedo actualizar los inmuebles yo mismo?

Sí, con la Web Corporativa te entregamos un panel de WordPress y una capacitación grabada para agregar, editar y marcar inmuebles.

¿Debo dejar de publicar en portales?

No. Los portales y tu página se complementan: los portales atraen, y tu página concentra tu catálogo y tu marca.

¿Cuántas fotos debe tener cada inmueble?

Las suficientes para recorrerlo: fachada, sala, cocina, habitaciones, baños y zonas comunes. Bien iluminadas y optimizadas.

¿Puedo tener la página en inglés para compradores extranjeros?

Sí. En la Web Corporativa la versión en otro idioma se cotiza según el contenido. Te contamos más en página web multiidioma.

¿Qué pasa con los inmuebles que ya se vendieron?

Lo mejor es marcarlos como vendidos o redirigirlos a inmuebles parecidos, para no perder las visitas que llegan desde Google.

Conclusión

Una página web inmobiliaria con fichas completas, filtros, WhatsApp por inmueble y contenido local te da algo que los portales no: tu propio espacio, tu marca y clientes que se quedan contigo.

Revisa nuestros planes, calcula tu sitio en el cotizador o escríbenos.